Dopo 18 anni che vivo in Madagascar sto realizzando un mio sogno e qui lo sintetizzo.
- IL POSTO
Siamo vicino Tulear a 20km della superstrada asfaltata R. N. 9 che da Tulear sale a nord fino a Morondava costeggiando tutta la lunga costa del canale di Mozambico per circa 500 km.
Questa strada è la più bella e panoramica del. Madagascar e tocca il mare proprio vicino il resort a Beravy posseduto dal dott. Conte
In questo punto si trova la barriera corallina più bella del Madagascar e tra le più belle del mondo ed ho avuto già i permessi per costruire un approdo turistico ed un diving PADI.
Nei miei progetti sarà il diving più bello del Madagascar e sarà servito da un catamarano sia per assistenza alle immersioni sia con medico a bordo per eventuali emergenze.
Dietro il diving ma sempre vicino il mare sorgerà il parco immobiliare TROPICSTAR con 10 villette tricamere da circa 50 mq netti come da planimetria allegata (di cui una per me) che mettiamo in vendita a 35.000 euro ciascuna prezzo eccezionale per una location eccezionale perché comprende una serie di servizi che non offre nessuno.
- SERVIZI OFFERTI
1) residenza in Madagascar quale socio della TROPICSTAR SARL futura proprietaria del resort attuale dove saranno costruite le villette tricamere indipendenti.
La residenza darà diritto ad un conto corrente bancario e possibilità di trasferire proprie somme più comprare un’auto ed allacciarsi ai servizi pubblici ed elettricità.
2) proprietà in affitto perpetuo del terreno e delle costruzioni stesse con regolare licenza edilizia.
3) utilizzo a prezzi speciali del ristorante locale sia per servizi al tavolo che cibi da asporto.
4) utilizzo della spiaggia e del diving in costruzione a prezzi speciali e del servizio medico con ambulatorio in sede.
5) utilizzo dell’auto sociale con autista per escursioni e fare acquisti a Tulear.
6) possibilità di dare i fitto l’unità immobiliare a 100 euro a settimana o 400 euro al mese se non utilizzata (crescerà col tempo)
A titolo esemplificativo il rendimento annuo ESENTASSE di 4.800 euro annui ammortizza i 35.000 euro in soli 7 anni e quindi conviene anche solo come investimento ESENTASSE.
6) connessione satellitare internet anche per utilizzare servizi telemedicina in Italia a costo convenzionato
7) Servizi di sicurezza con guardie polizia privata COPS già attivo e telesorvegliaza con collegamento alla polizia pubblica.
- Allegati
- MODALITÀ PAGAMENTO
Il pagamento dei 35.000 euro avviene come segue:
(i documenti da fornire e procedure da eseguire saranno indicati a richiesta).
1) acconto 12.000 euro all’ordine e richiesta di diventare socio di TROPICSTAR SARL con dettaglio analitico delle procedure da eseguire.
(Chi è interessato a visionare il posto PRIMA è agevolato con un tour a prezzo scontato che consiste nell’arrivare ad Antananarivo in Madagascar e proseguire poi con volo per Tulear al prezzo medio di circa 1.200 euro andata e ritorno dall’Italia e circa 1.000 euro per voli interni da Antananarivo a Tulear e ritorno compreso visione dei luoghi e della barriera corsllina).
Dettagli operativi a richiesta.
2) acconto 12.000 euro ad inizio costruzione
3) saldo 11.000 euro alla consegna delle chiavi.
Per l’arredamento nostro personale assistera’ per la fornitura degli arredi ed elettrodomestici al costo di circa 4.000 euro da pagare sul posto direttamente ai fornitori.
Info ulteriori a richiesta tramite form contatti del sito
oppure via mail italiamadagascar@gmail.